积木新闻记者詹璐近日，河南女子张艳（化名）向积木新闻反映，她在2020年合法拍卖时，花费150万元购买了河南省周口商水县一套32间房的房屋（含门面），但目前尚未交付。 11月28日，商水县人民法院工作人员回应称，相关房屋涉及租户较多，目前尚未能腾出。他们已经和张炎商量好了赔偿事宜，接下来会加快进度。该图显示了交易确认。来源：采访 据张岩介绍，2019年12月，他关注到淘宝上的一则合法拍卖信息。司法标的物处置单位为商水县人民法院，标的物为祥瑞花园当地社区的32处房产。参加投标前，张艳曾到现场看过一次，看到32个房间中有19个房间是广告外墙。 “我去的时候，门通常都是关着的，我以为公开拍卖不会有什么问题。”张艳提供的加盖商水县人民法院印章的《成交确认函》显示，张艳于2020年1月15日成功中标，金额为149.776万元。张艳的过户记录显示，因特殊原因拖延了一年多。让张岩没想到的是，交付多年都没有完成。法院给出的理由是，房客占用了该房屋，无法腾出。据商水县人民法院2021年9月15日发布的声明显示，商水县人民法院于2020年1月15日在司法拍卖网依法拍卖了玉燕地产拥有的32套房屋。后来的买家张女士以最高价149.776万元拿下这套房子。该图像显示了屏幕截图相关拍卖信息。来源：视频截图。 2020年3月24日、8月24日，法院两次发出通知书，责令被执行人及房屋所有人退出拍卖房屋。但9人以已签署购房协议并付款为由拒绝搬迁。他们多次尝试做思想工作，但都失败了。声明称，已制定实施方案，将强制将该房产转让并交付给买家张某。立面资源现状：然而，快五年过去了，仍未交付。张亚对积木新闻记者表示，竞拍时，拍摄地点还很远，人也不多。如今五年过去了。不仅街道拓宽了，绿化完成了，很多社区的人都搬进来了，附近建了医院，店面的价格也翻了一番。 2024年，张燕在法庭上讨论，即使不出庭，钱也可以退回，但法庭必须支付。当年双方还达成了口头赔偿协议。不过，法院的下一步行动还有待观察。 28日，极目新闻记者联系上水县人民法院。法院执行局一名工作人员表示，案件的主体是很多不愿搬出的租客，案件涉及的问题也很多。 “他买了房子，但没有拿到。那他的投资就受到了损失，所以应该得到部分补偿。”该工作人员表示，他此前曾与张艳讨论过如何处理赔偿事宜。但目前资金尚未收到，后续处理进度将加快。延伸阅读：一女子花100万买门面房，辛苦10年却第二次被止赎时间。当地法院对此作出回应。 11月7日，滑县张女士告诉新闻快报记者，2014年，她通过当地法院购买的10套门面房今天被海淀区人民法院拍卖。她不明白为什么同样的财产会被拍卖两次。当天，滑县人民法院就此事回应新京报记者表示，已连接解决问题，但为何会出现这种情况，对方表示“不愿回答”。 2014年，张女士查询了10套前房的相关信息。来源：淘宝App页面截图。一栋门面房卖了100万元，10年都难以居住。 2014年，淘宝拍卖上的一则司法信息引起了张女士的注意：10套门面房，起拍价117万多元。张女士说，被拍卖的前屋属于当地一家造纸厂，位于街道两侧。工厂大门。他觉得位置好，就邀请了两个好朋友商量，最后三人同意合钱买下这套房产。加盖滑县人民法院公章的《拍卖成交确认书》显示，张女士以最高价竞得拍卖标的，即造纸厂大门两侧的10间门面房及其占用的土地使用权。 “前期过程非常顺利。”张女士称，网上拍卖结束几天后，他和朋友除了保证金外，还收了一百多万元，转入法院指定的账户。同日，法院对他们下达了“执行令”。文件显示，购房人张女士可以利用该酌情权到物业管理机构办理相关产权登记手续。在法院发布的相关程序中，反失败了。房委会工作人员告诉他，转让需要原业主的配合。 “原因是前房建在工厂工业用地上，没有单独的土地证，转让需要其他方配合分割土地证。” “他们打算如何与我们合作？”张女士称，他多次找到该磨坊的实际控制人，但均未果。 2016年6月，在张女士的帮助下，法院向滑县房产管理中心发出了《协助执行通知书》，但过户问题一直没有解决。对于“落户难”的问题，张女士说，房管局和法院的人都安慰他，“他们说这是法院拍卖给你的房产，没有问题”，并让他放心使用。 2024年，造纸厂资产被人民拍卖北京市海淀区乐氏法院。标的包括张女士此前拍卖过的10栋立面房。资料来源：其他地方法院进行第二次拍卖的京东应用程序页面截图。当地政府协调安置10栋门面房屋，总面积178平方米。虽然已经租了10年，但张女士称拍卖筹集的100多万元至今仍未付款。更令他惊讶的是，今年3月，他接到租客的电话，发现有人告诉房东，要求他们付款或搬走。他到现场询问，得知房子又被拍卖了。墙上张贴的“告示”显示，该房产的所有权已被法院拍卖，属于我公司。拥有的财产的权利与其他公司共享。公司与自然人不存在任何关系。任何已发生的租赁或租金付款自公告之日起，未经我公司同意，将按照法律规定处理。该《通知》是在某资本管理公司滑县分公司签署的。张女士称，《通知书》附有《房产证》复印件和地块地图。他查询发现，截至2024年3月，北京市海淀区人民法院拥有工业用地4万多平方米，住宅用地1.8万多平方米。上述资本管理公司以2300万元中标。了解情况后，张女士向滑县人民法院提出诉讼申请，要求滑县自然资源局收回将土地所有权变更为前述资产管理公司的《房产证》，并对其2014年取得的房产使用权进行登记，但法院并未立案。 “转移r不能通过，诉讼不予受理。我不能眼睁睁地看着自己花上百万元买的止赎房转手吧？”张女士说，今年9月底，她向当地信访局反映了这个问题，但目前还没有得到解决。11月7日，滑县人民法院杨副院长回复新闻快报记者表示，目前正在协调解决张女士遇到的问题。但为何会出现“一房两产”的情况，该副院长表示，是当地相关部门的其他工作人员回应称，县领导已针对张女士的投诉作出批示，目前法院、房管中心等部门正在协调解决。 特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）均由用户上传发布自媒体平台“网易号”的s。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易HAO用户上传发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。